La Plusvalía municipal en las compra-venta, donaciones y dación en pago de inmuebles

La plusvalía o IIVTNU (Impuesto sobre el Incremento del Valor del Terreno de Naturaleza Urbana) es un impuesto municipal que grava las transmisiones patrimoniales de los inmuebles urbanos ubicados en su término municipal.

Cada ayuntamiento tiene la potestad para gestionarlo y decidir si incorporarlo a sus impuestos o no y qué bonificaciones aplicar. Por eso, cuando efectúen una transacción de un inmueble es fundamental averiguar la normativa que sobre la plusvalía rige el municipio en el que está ubicado.

Continuar leyendo «La Plusvalía municipal en las compra-venta, donaciones y dación en pago de inmuebles»

Bruselas dice sí a la ampliación del déficit

Bien, es cierto, desde nuestra posición de usuarios de a pie, de pequeños inversores ahorradores, podemos estar ahora mismo planteándonos la contratación de un depósito bancario, de un fondo de inversión u operar con CFDS a través de un Broker CFDs.

A todos de un modo u otro obviamente nos preocupa la influencia de la evolución de la macroeconomía en nuestro país, y esa pelea sorda que se mantenía con las imposiciones de Europa que pretendía fijar el déficit para 2013 en el 4,5% mientras que el gobierno actual pretendía solicitar una ampliación hasta 6%.

Pues bien, la noticia puede ser buena o no tanto, pero lo que no cabe duda es de que resulta relevante porque viene a suponer el primer cambio de actitud palpable de la Comisión europea ante las políticas de austeridad ya que su propio presidente afirmaba tener la sensación de haber sobrepasado límites a la hora de aplicar estos ajustes restrictivos.

De entrada esta situación se traduce en elementos prácticos, nuestro país concretamente recibe dos años más de margen para cumplir con el déficit, a diferencia de otros países como Francia y Portugal a los que se añade tan sólo un año más, e incluso, parecen más que serios los rumores que afirman que sobre aquel 4,5% de déficit ajustado a 2013 que se exigía nuestro país (recordemos de nuevo que nuestro gobierno solicita una ampliación hasta 6%) se contempla incluso una ampliación superior que podría llegar al 6,5%.

Cómo montar una asesoría jurídica

La oficina

La asesoría legal tiene como principal función la de otorgar información de tipo jurídica a quien lo requiera. Generalmente recurren a este tipo de servicios aquellos individuos que necesitan ponerse al tanto sobre ciertas cuestiones íntimamente relacionadas con cualquier materia del Derecho, como por ejemplo la aplicación de leyes o las normativas.

Es bueno destacar que las leyes pueden resultar difíciles de comprender para el ciudadano común, debido especialmente al carácter de subordinación y dependencia que tienen unas sobre otras. Debido al caótico universo legal que nos rige, la asesoría  jurídica se constituye como un verdadero beneficio para quienes tienen que resolver algún asunto judicial.

Si te estás preguntando cómo montar una asesoría jurídica, es recomendable que consideres que existen ciertas pautas a seguir, tanto en lo que respecta a la puesta en marcha de un despacho profesional como a la organización y el funcionamiento del mismo. No es sencillo abrir una empresa, y una consultora de este tipo no es la excepción en lo absoluto.

Es necesario dominar los conocimientos básicos del negocio, saber cuánto quieres invertir, establecer un buen estudio de mercado y realizar los trámites pertinentes. En esta ocasión en particular, brindaremos consejos muy valiosos que se vinculan con todo el proceso de desarrollo de una asesoría legal.

  • Decidir una fórmula: Para empezar es necesario que determines la forma en la que vas a prestar tus servicios. Puedes hacerlo como profesional o como empresa. Es importante tener en mente que ambas fórmulas tienen tanto sus ventajas como sus puntos en contra, por lo que debes establecer cuál es la apropiada para ti.
  • Constituir una sociedad profesional: Existe una norma, denominada Ley de Sociedades Profesionales, la cual obliga a las sociedades a cumplir determinados requisitos para ser consideradas como tal. Es esencial seguir la ley para no verse obligado a cerrar en un futuro.
  • Suscribir un seguro de responsabilidad civil: Tanto el despacho como el profesional que se desempeña en él tienen responsabilidad del asesoramiento que ofrecen, pero también del resultado de esa orientación.
  • Redactar un contrato de prestación de servicios: Es necesario seleccionar un medio para establecer contacto con el cliente, y los contratos son la mejor forma de hacerlo. Debe ser claro e incorporar las obligaciones que se contraen al contratar el servicio.

Una vez realizadas las acciones anteriormente mencionadas, será necesario delimitar el modelo de negocio a escoger, establecer un plan de marketing apropiado, emprender acciones paralelas (como por ejemplo analizar la competencia, tener actualizada la base de datos o fijar los honorarios) y renovar con frecuencia los objetivos.

Asesorías jurídicas en España

 La asesoría jurídica se ocupa de aportar información a quienes necesiten ayuda y/o asesoramiento respecto a cuestiones legales. Hay muchas personas que ante una situación que requiere de la aplicación de leyes, normativas o reglamentos, se sienten bastante desconcertadas; por lo que que recurran a profesionales en el tema para despejar sus dudas y saber la forma adecuada de actuar.

Una de las características principales de este tipo de servicio es que abarca todas las ramas del Derecho, aunque hay asesorías jurídicas que se especializan en un campo determinado.

Existen una enorme cantidad de leyes, de las cuales muchas son subordinadas o dependientes de otras, por lo que el mundo de normas que rigen la vida en sociedad actual es sumamente complejo e incluso caótico. Es por esto que, en la mayoría de las ocasiones, la gente necesita recibir información y consejos ante este tipo de situaciones.

En España es posible encontrar múltiples asesorías jurídicas, las cuales brindan numerosos servicios vinculados con la asistencia legal especializada en cualquier rama del Derecho. También se encargan de elaborar dictámenes, otorgar representación letrada, realizar documentos jurídicos de toda clase y cualquier otra actividad que requiera el cliente, siempre y cuando esté relacionada tanto con los planes como con las estrategias judiciales.

Si deseas contratar las prestaciones, aquí tienes un listado de asesorías, que se encargan de facilitar instrucciones a personas o empresas que estén implicadas en cualquier tipo de situación de controversia.

  • A&I Consultoría: Es una asesoría fiscal que se encarga de la gestión de sociedades y seguros generales.
  • & Law Despachos Jurídicos: Federación de gabinetes jurídicos, dedicados a asesoramiento legal de todo tipo.
  • A. T Asesores: Se encarga de la gestión y organización de empresas.
  • Bon, Pitarch & Asociados: Se trata de un grupo de abogados, que se especializan en derecho civil, penal, matrimonial y mercantil.
  • C. Sedano & Asociados: Consultoría Jurídico-Laboral y de Seguridad Social.
  • Casanova Abogados: Especialistas en herencias y sucesiones.
  • Consulter Asesores: Profesionales que se encargan de asesoría jurídica, especialmente fiscal, mercantil y laboral.
  • Jimena de Santaella Abogados: Especialistas en separaciones, divorcios, compraventas de inmobiliarias, alquileres, accidentes de tráfico, derecho penal y violencia doméstica.
  • Julia Sánchez Martín: Especializada en extranjería, permisos de trabajo y residencia, nacionalidades y matrimonios.

Fuente: Foto